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施工管理とは、工事現場の現場監督のことで、施工の全体管理を行う仕事です。内装工事で使用する資材や専門業者の手配も施工管理が行います。
設計と施工を分けるメリットとしては、設計図が完成した状態で施工会社を選定できるため、競争原理が働いて施工費が比較的安くなります。
デメリットとしては、一括で頼むよりも設計費が高くなることに加え、設計会社から施工会社へ設計意図を伝えるのに時間がかかることが挙げられます。
分離発注するべきか、一括発注するべきか悩んでいる方はお気軽に内装建築.comにご相談ください。プロの専任スタッフがあなたの店舗づくりをサポート致します。
大阪では収益性を重視する傾向が強いため、1社特命の案件が首都圏に比べると多いです。
また大阪だけでなく京都や名古屋にも対応している内装会社が多いのも特徴です。
このエリアは東京の次に案件数が多いため、規模を拡大している会社が多く、多くの会社が東京支店を持っています。
質の良い会社とそうでない会社の差が大きく、繁忙期は良い会社からスケジュールが埋まるため構想の早い段階で声掛けをする事が重要です。
＜自分について＞
・店舗のコンセプトは決まっていますか？
・スケジュールは決まっていますか？
・物件は決まっていますか？
・会社を選ぶ上で重視する項目は決まっていますか？
＜内装会社について＞
・自分が依頼したい業種の経験がありますか？
・事例が好みに合っていますか？
・事例を見て自分の店舗のイメージが湧きますか？
・信頼できそうな会社ですか？
・相性が良さそうですか？
少しでも不安点がある場合はお気軽に内装建築.comへご相談ください。 プロの専任スタッフがサポート致します。
重飲食に分類されるため、軽飲食に比べ厨房の設備費が高くなり、坪単価も高い傾向にあるので、予算は高めに設定すると店舗デザインにおける自由度が高くなります。
排水周りなど専門性のある設備工事が必要なため、経験がある会社に依頼するのが安心です。
メンテナンス等の工事後の対応が特に重要な業種なので、アフターケアをしてくれる会社を選んだり、メンテナンス専門の会社を紹介してもらうことで、メンテナンス時の対応のスムーズさが変わってきます。
50-70万
（地域や工事内容により変動あり）
2-3ヶ月
（時期や内容により変動あり）
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